1981〜1991年築, 専有面積52.84㎡〜72.84㎡の平均販売価格
千葉県
36.7万円/㎡
前年比+4.4%
習志野市
46.2万円/㎡
前年比+10.8%
メゾンエクレーレ八千代台
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩18分
1986年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,571万円
25.0万円/㎡
776
1,306
1,836
2,366
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,836万円
20.8万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月11日
メゾンエクレーレ八千代台
1,280万円（20.4万円/㎡）/ 3階 / 62.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,280万円 | 20.4万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 1,380万円 | 22.0万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 780万円 | 14.4万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,680万円 | 24.9万円 | 6階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | メゾンエクレーレ八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/01 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/09 | 谷津パークタウン壱番街 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | UR都市機構谷津パークタウン3123 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/28 | サニーハイツみもみ台 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、習志野市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は習志野市の平均と比較して55.8%割安です。